物业不作为，能否要求退还物业费？

2025-03-23 11:59

根据《民法典》第九百四十六条规定，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的义务，业主有权要求其承担违约责任，并有权请求其退还已收取的物业服务费，如果物业服务企业不作为，业主可以要求其退还物业费，但需要注意的是，业主需要提供充分的证据证明物业服务企业存在不作为行为，并要求其承担相应的违约责任。