什么情况下不能找物业管理？

在以下几种情况下不宜找物业管理：当物业管理公司未能履行职责，如未能有效解决业主反映的问题或服务质量低下时；物业管理费用不透明或存在乱收费现象；物业管理公司不作为或侵犯业主权益；以及业主与物业管理公司之间存在严重矛盾或冲突难以调和时。

在日常生活中,物业管理作为小区或楼盘的重要服务提供者，承担着维护公共秩序、管理公共设施、协调业主关系等多重职责，并非所有问题都可以或应该找物业管理解决，以下是一些情况下，业主或居民可能需要寻求其他途径，而非直接找物业管理：

1. 个人家庭内部事务：

   物业管理主要负责公共区域和设施的管理,对于业主家庭内部的装修、家务纠纷、邻里间的私人恩怨等问题，物业管理通常无权干涉，也不适合介入，这类问题更适合通过家庭沟通、亲友调解或法律途径解决。

2. 专业维修服务：

   

   当业主家中的电器、水管、燃气等设备出现故障时，虽然物业管理可能会提供一些基本的维修服务或推荐维修人员，但对于需要专业技能和资质的问题，如电路维修、空调维修等，最好还是直接联系专业的维修公司或技术人员。

3. 法律纠纷：

   涉及合同违约、产权争议、人身伤害等法律问题的纠纷，物业管理通常不具备法律专业知识和处理能力，这类问题应咨询专业律师或法律机构，以确保自身权益得到妥善维护。

4. 政府行政行为：

   对于城市规划、环保政策、消防安全等政府行政行为引发的疑问或不满，物业管理无法直接解决，业主应通过合法途径向相关部门反映问题，如向城市规划局、环保局、消防局等提出申诉或建议。

5. 个人权益受损的赔偿：

   如果业主因物业管理不善或第三方行为导致个人财产受损,如车辆被盗、家中被盗等，虽然物业管理可能负有一定的安保责任，但具体的赔偿事宜往往需要通过法律程序来确定，业主应咨询律师，了解自身权益，并依法索赔。

虽然物业管理在小区或楼盘的日常管理中扮演着重要角色,但并非所有问题都可以或应该找物业管理解决，业主在遇到问题时，应根据具体情况选择合适的解决途径，以确保问题得到妥善处理。