验房报告物业有吗？

验房报告通常由专业的房屋验收机构或第三方检测公司出具，用于对房屋的质量、安全、设施等方面进行全面检查和评估，物业公司一般不直接提供验房报告，但可能会协助业主联系相关机构进行验房，或在业主提供报告后根据报告内容进行相应的维修和改进。

在购房过程中,验房是一个至关重要的环节，它不仅关乎购房者对新房的满意度，更是确保房屋质量、维护自身权益的重要手段，对于验房报告的归属问题，尤其是验房报告是否应由物业持有，不少购房者存在疑惑。

需要明确的是,验房报告并非物业的固有文件，验房通常是在购房者、开发商或第三方验房机构之间进行的一项活动，购房者有权聘请专业的验房师对房屋进行全面检查，并获取详细的验房报告，这份报告详细记录了房屋的质量状况、存在的问题以及可能的维修建议，是购房者与开发商协商整改、索赔的重要依据。

物业公司在房屋交付后,主要负责小区的公共设施管理、环境卫生维护以及业主的日常服务等工作，虽然物业可能会参与房屋交付的一些流程，但验房报告并不属于物业的管理范畴，物业通常不会主动持有或保管验房报告。

在实际操作中,有些购房者可能会选择将验房报告提供给物业，以便物业在后续的服务中能够更好地了解房屋状况，提供针对性的服务，但这完全是基于购房者的自愿行为，并非物业的法定职责。

验房报告并非物业的固有文件,而是购房者通过验房活动获取的重要资料，购房者有权自行保管和使用这份报告，并根据报告中的建议与开发商进行协商整改，购房者也可以根据自己的意愿选择是否将验房报告提供给物业，但无论如何，物业都不应强制要求购房者提供验房报告。