物业真的有权清退菜鸟驿站吗？
2025-09-28 07:14物业是否有权清退菜鸟驿站需视情况而定，若驿站与物业有明确租赁合同且在有效期内，物业单方面清退可能构成违约；若驿站违反管理规定、存在安全隐患或合同到期未续签，物业有权要求其整改或终止合作，具体处理需结合合同条款与实际情况判断。
阅读：1313
#物业权
下水道不通，物业真的有权管吗？
2025-09-17 09:27下水道不通物业是否有权管？若下水道属公共部分，如楼栋公共下水管道，物业有责任和权力管理维护，因其承担小区公共区域设施维护职责；若属业主专有部分，如室内下水管道，则通常由业主自行负责。
阅读：484
#物业权
物业真的有权不准装修商铺吗？
2025-09-08 19:37物业一般无权完全禁止商铺装修，但有权在合理范围内管理，若装修违反规定，如破坏承重结构、影响消防安全等，物业有权制止并要求整改，若装修合规，物业不应无理阻挠，面对物业无理禁止，商户可通过沟通、投诉或法律途径解决，确保自身合法权益。
阅读：1685
#物业权
物业真的有权利购买车库吗？
2025-08-31 03:54物业是否有权购买车库需视具体情况而定，车库产权归属取决于其建造时的规划与产权登记，若车库作为独立产权单位被开发商出售，且物业作为合法购买方完成交易并登记，则物业有权拥有，但若车库属全体业主共有，则物业无权单独购买。
阅读：1923
#物业权