物业有权换绿植吗？解析物业管理的权责范围

2025-04-13 16:55

物业是否有权更换绿植，需解析物业管理的权责范围，一般而言，物业管理公司负责公共区域的维护与管理，包括绿化养护，若更换绿植属于提升小区环境或维护绿化品质的必要措施，且符合相关规定及业主大会或业委会的决策，则物业有权进行更换，但具体还需参考相关法律法规及小区管理规定。

物业的职责和权利究竟是什么？

2025-04-04 14:05

物业的职责通常包括维护小区或建筑物的公共设施、保障公共区域的安全与卫生、管理停车位及车辆进出、协调业主间的纠纷、收取物业费及公共维修基金等；其权利则主要体现在对小区或建筑物的日常管理权、对业主行为的监督权、在合法范围内制定管理规定的权力等，物业需平衡好职责与权利，为业主提供优质服务。