物业是否管理蟑螂防治取决于其具体服务内容和业主与物业之间签订的服务合同，一般而言，物业可能会提供一些基础的病虫害防治服务，包括蟑螂防治，但具体是否包括此服务以及服务的范围和频率需参考物业服务合同或咨询物业公司进行确认。
