物业维护员如何更好地履行职责？

物业维护员要更好地履行职责，需熟悉物业设施及维护保养流程，定期检查并及时维修，确保设施正常运行；积极回应业主需求，提供专业建议，保持良好沟通，共同维护小区环境与安全，提升业主满意度。