物业在一定条件下能够控制暖气,具体取决于其管理权限和供暖系统的设置,一般而言,物业负责供暖系统的维护和调节,以确保业主的舒适度和供暖效率,但物业对暖气的控制需在合法合规的范围内进行,并需遵循业主的相关规定和意愿。