物业在符合相关法律法规、获得必要许可且确保安全的前提下，通常有权在公共区域或按照业主大会的决定在特定区域安装电表，用于监测和管理电力使用，但具体权限可能因小区规定、物业合同等因素有所不同，需结合实际情况判断。
水表是否由物业安装并非绝对，具体情况可能因地区、房屋类型、管理规定等因素而异，水表作为计量用水量的设备，在房屋建设或物业管理中可能会由物业或开发商负责安装，但也可能由业主自行安装或根据相关规定进行安装。
