物业入住率含未售房产吗？

2025-05-14 04:11

物业入住率通常指的是小区或楼盘中已经售出并实际入住的房屋数量占总房屋数量的比例，**因此一般不包括未售房产**，物业在计算入住率时，主要关注的是已经完成销售并交付使用的房屋，而未售出的房产则不被计入该比例中，这是评估物业运营状况、社区活跃度及配套设施利用情况的重要指标之一。

物业问有没有入住，究竟是想了解什么？

2025-04-11 00:59

物业询问是否入住，主要目的可能是为了了解房屋使用情况、提供相应服务或管理空置房，同时也可能与物业费、安全等相关事宜有关。