为什么不能惯住物业？

不能惯着物业，原因在于：部分物业存在服务不到位却收费高的问题，如安保形同虚设、环境卫生差、设施维护不及时；且缺乏有效监督与竞争机制，业主难换物业，惯着物业会使其缺乏改进动力，损害业主权益，故业主应积极监督，维护自身合法利益。

在城市的各个角落,住宅小区如同一个个微缩的社会，而物业则是这个“小社会”的重要管理者，我们常常会听到业主们对物业的种种抱怨，从服务态度不佳到管理效率低下，从乱收费到不作为，为什么不能惯住物业呢？这背后有着诸多深层次的原因。

惯住物业会降低服务质量

当业主对物业的种种不合理行为一味容忍时,物业就会缺乏提升服务质量的动力，小区的卫生清洁工作，如果物业只是敷衍了事，垃圾清理不及时，楼道灰尘堆积，而业主们却选择默默忍受，不向物业提出意见和要求整改，那么物业就会认为这样的服务水平已经足够，不会投入更多的精力和资源去改善，长此以往，小区的环境会越来越差，影响居民的生活质量。

再如,小区的安保工作，如果保安对进出人员和车辆管理松懈，外来人员随意进出，车辆乱停乱放，而业主们没有及时向物业反映问题，物业就不会重视安保漏洞，不会加强安保措施，增加安保人员或升级安保设备，这样一来，小区的安全隐患就会大大增加，居民的生命财产安全得不到保障。

惯住物业会导致费用不合理

物业费的收取和使用是业主们非常关心的问题,如果业主对物业的收费标准和使用情况不闻不问，惯着物业随意定价和乱收费，那么物业就会肆无忌惮地提高物业费，或者将物业费挪作他用，有些物业会在没有经过业主同意的情况下，擅自提高物业费标准，声称是为了提升服务质量，但实际上并没有将增加的费用用于改善小区的设施和服务，还有些物业会将物业费中的一部分用于支付不必要的人员开支或进行不合理的投资，导致小区的公共设施维护资金不足，影响小区的正常运转。

物业在收取一些特殊费用时,如公共区域的水电费、维修基金等，如果业主不进行监督和核实，物业可能会虚报费用，从中谋取私利，这不仅损害了业主的经济利益，也破坏了业主与物业之间的信任关系。

惯住物业会破坏社区和谐氛围

一个良好的社区需要业主和物业之间相互理解、相互配合，如果业主惯着物业的不作为和不合理行为，就会让其他遵守规则、积极履行义务的业主感到不满和失望，有些业主按时缴纳物业费，积极配合物业的管理工作，而有些业主却因为物业的纵容，长期拖欠物业费，不遵守小区的规章制度，这种不公平的现象会引发业主之间的矛盾和冲突，破坏社区的和谐氛围。

物业的不作为也会让业主对社区的管理失去信心,减少对社区活动的参与和支持，社区活动是增强业主之间交流和凝聚力的重要方式，如果因为物业的问题导致活动无法顺利开展或者质量低下，就会影响业主对社区的归属感和认同感，进一步破坏社区的和谐稳定。

惯住物业不利于行业健康发展

从宏观角度来看,如果业主对物业的种种问题都采取容忍的态度，惯着物业的不良行为，那么整个物业管理行业就难以得到健康发展，优质的物业企业无法在市场中脱颖而出，而那些服务差、管理乱的物业企业却能够生存下去，这会导致行业的整体水平下降。

这种不良现象还会形成一种恶性循环,更多的物业企业会效仿那些不作为的企业，降低服务标准，减少投入，以获取更多的利润，长此以往，物业管理行业将失去社会的信任和支持，不利于行业的长远发展。

我们不能惯住物业,而是要积极行使自己的权利，对物业的服务进行监督和评价，当发现物业存在问题时，要及时与物业沟通，要求其整改；如果物业不作为，可以通过业主委员会或者相关法律途径来维护自己的合法权益，才能促使物业提升服务质量，规范收费行为，营造一个和谐、美好的社区环境，推动物业管理行业的健康发展。