什么性质物业不能居住？

具有非住宅性质的物业通常不能居住，例如工业厂房、商业楼宇、仓库、办公楼、车库、公共设施（如学校、医院）等，这些物业的设计和用途不符合居住标准，可能缺乏必要的生活设施和安全保障，因此不适合人类居住，在选择住所时，应注意物业的性质和用途，确保选择符合居住标准的住宅物业。

在探讨哪些性质的物业不能居住时，我们首先需要明确“居住”一词的基本含义，它通常指的是人类为了生活、休息而使用的空间，基于这一理解,以下是一些不能或不宜居住的物业性质：

1. 工业用地上的建筑物： 工业用地主要用于生产、加工、仓储等工业活动，其上的建筑物往往不具备居住条件，这些建筑物可能缺乏必要的生活设施，如厨房、卫生间等，且可能存在安全隐患，如噪音、污染等,因此不适合居住。

2. 商业用地上的非居住用途建筑： 商业用地上的建筑，如商场、餐馆、办公楼等，虽然理论上可以改造为居住空间，但通常受到法律法规和城市规划的限制，这些建筑往往不符合居住建筑的安全、卫生和舒适标准,因此也不宜居住。

   

3. 未经验收或不合格的住宅： 有些住宅建筑在建造过程中可能存在质量问题，或者未经相关部门验收合格，这类建筑可能存在结构安全隐患，或者不符合居住建筑的规范标准,因此不能居住。

4. 被政府列为危房的物业： 危房是指因年久失修、自然灾害等原因导致结构严重损坏，存在倒塌危险的房屋，这类房屋已经失去了居住的安全性,因此不能居住。

5. 用于特定用途的物业： 有些物业被设计为特定用途，如寺庙、教堂、图书馆等，这些建筑虽然可能具备人类活动的空间，但其主要功能是服务于特定的文化、宗教或教育目的，并非为了居住，从功能上讲,它们也不适合居住。

6. 被查封或限制使用的物业： 如果物业因违法、违规等原因被政府查封或限制使用，那么它就不能居住，这类物业通常存在严重的安全隐患或法律问题,居住其中可能会面临法律风险或生命危险。

不能居住的物业性质主要包括工业用地上的建筑物、商业用地上的非居住用途建筑、未经验收或不合格的住宅、被政府列为危房的物业、用于特定用途的物业以及被查封或限制使用的物业，在选择居住物业时，我们应仔细了解物业的性质和用途,确保所选物业符合居住条件。