物业管不管厕所顶漏水？责任究竟该由谁承担？

物业是否管厕所顶漏水及责任由谁承担引发疑问，需明确相关责任界定以解决此类问题。

在日常生活中,房屋漏水问题一直是困扰许多业主的难题，尤其是当厕所顶部出现漏水时，不仅影响居住体验，还可能引发邻里纠纷，面对这样的情况，不少业主会第一时间想到向物业求助，但心中也不免产生疑问：物业管不管厕所顶漏水？ 责任究竟该由谁承担？

要解答这个问题,我们首先需要明确物业的职责范围，物业作为小区的管理者和服务提供者，其主要职责包括维护小区的公共设施、保障环境卫生、提供安全保卫服务等，对于业主家中私人部分的维修，如厕所顶部的漏水问题，物业的责任并非一概而论。

如果厕所顶部的漏水是由于公共管道（如楼上住户的排水管）老化、破损或堵塞导致的，且该管道属于小区公共设施的一部分，那么物业有责任进行维修或协调相关业主进行维修，在这种情况下，物业应当积极响应业主的报修请求，及时安排专业人员进行检查和修复，以防止漏水问题进一步恶化，影响业主的正常生活。

但如果是由于楼上住户私自改动管道、防水层处理不当或使用不当等原因导致的漏水，那么责任就应当由楼上住户承担，物业可以协助业主与楼上住户进行沟通，协调解决漏水问题，但维修费用和责任划分通常需要业主之间自行协商或通过法律途径解决。

还有一种情况是,如果厕所顶部的漏水是由于房屋本身的质量问题（如开发商建造时防水层未做好）导致的，且在房屋保修期内，那么业主应当向开发商提出维修要求，由开发商负责修复，物业在这种情况下可以提供必要的协助和沟通，但并非直接责任方。

物业是否管厕所顶漏水,取决于漏水的原因和责任归属，业主在遇到此类问题时，应当首先明确漏水的具体原因和责任方，然后有针对性地采取措施，业主也应当了解自己的权益和物业的职责范围，以便在需要时能够有效地维护自己的合法权益。

在日常生活中,为了预防厕所顶部漏水等问题的发生，业主还应当注意定期检查和维护家中的管道和防水层，避免私自改动或破坏公共设施，与物业和邻居保持良好的沟通和合作关系，也是解决此类问题的关键。