楼房窗户坏了，到底该不该找物业管？

楼房窗户坏了，是否应找物业处理？此问题引发关注，需根据窗户损坏原因、物业合同条款等综合判断是否应由物业负责。

在日常生活中，我们难免会遇到一些家居维修的小问题，比如楼房的窗户突然坏了，面对这样的情况，很多业主的第一反应可能是：“这该找物业来管吗？”毕竟，物业作为小区的管理者，承担着维护公共区域和设施的责任，但窗户作为业主私有部分的一部分,是否也在物业的服务范围内呢？

我们需要明确的是，物业的服务范围通常包括小区的公共区域和设施，比如楼道、电梯、绿化等，这些区域和设施的维护和管理，是物业的基本职责，对于业主私有部分，比如室内的门窗、家具等，物业的责任则相对有限,但这并不意味着物业在所有情况下都对业主私有部分的损坏置之不理。

具体到窗户损坏的问题，我们需要分情况来看，如果窗户的损坏是由于自然老化、使用不当或者业主自身原因造成的，那么物业可能并不承担直接的维修责任，但物业可以提供一些建议和帮助,比如推荐专业的维修人员或者提供维修指南。

如果窗户的损坏是由于小区公共设施的问题导致的，比如外墙渗水导致窗户受潮变形，那么物业就有责任进行维修和赔偿，因为这种情况下,窗户的损坏与物业的管理不善有直接关系。

还有一些特殊情况需要考虑，一些小区在购房合同中明确规定了物业对业主私有部分的一定服务范围，包括窗户的维修等，在这种情况下,业主就可以直接找物业来处理窗户损坏的问题。

作为业主，我们该如何应对窗户损坏的情况呢？我们可以先自行检查窗户损坏的原因，判断是否属于物业的服务范围，如果属于物业的责任，我们可以及时与物业沟通，要求其进行维修，如果物业拒绝或者拖延维修,我们可以考虑向相关部门投诉或者寻求法律援助。

我们也可以提前做好预防措施，比如定期检查窗户的使用情况，及时更换老化的部件,避免因为使用不当或者自然老化导致的损坏。

楼房窗户坏了是否该找物业管，并没有一个固定的答案，我们需要根据具体情况来判断，并采取相应的措施来解决问题，作为业主，我们应该了解自己的权益和物业的服务范围,以便在遇到问题时能够做出正确的决策。