自持物业是否需要招投标？

自持物业是否需要招投标，需视具体情况而定，一般而言，如果自持物业的出租、管理或服务涉及公共利益或达到一定规模，可能需通过招投标方式选择服务商以确保公开、公平、公正，但具体是否招投标还需根据相关法律法规及实际情况判断。

在探讨自持物业是否需要招投标的问题时，我们首先要明确几个关键概念，自持物业，通常指的是企业或个人自己持有并用于经营、出租或自用的房产，而招投标，则是一种公开、公平、公正的市场竞争方式，通过发布招标公告，邀请符合条件的投标人参与竞争,最终选择最优者中标。

自持物业在何种情况下需要招投标呢？

如果自持物业的持有者计划对物业进行重大的改造、扩建、装修或租赁等经营活动，且这些活动的规模、投资或影响达到了一定的程度，那么就可能需要通过招投标的方式来选择合作伙伴或承包商，这是因为招投标能够确保过程的透明性和公正性，有助于防止腐败和暗箱操作，同时也能吸引更多有实力的竞争者参与,从而提高项目的质量和效率。

并不是所有的自持物业经营活动都需要招投标，对于一些小规模的维修、日常管理等事务，或者当持有者内部有专业的团队能够胜任时，就可能无需通过招投标来寻找外部合作伙伴，如果自持物业的持有者是政府或国有企业，并且相关法律法规对招投标有特定要求或限制,那么还需要根据具体情况来判断是否需要招投标。

自持物业是否需要招投标并没有一个绝对的答案，它取决于多种因素，包括经营活动的规模、性质、影响以及持有者的内部资源和能力等，在实际操作中，持有者应根据自身情况和相关法律法规的要求来做出决策，如果需要招投标，那么应严格按照规定的程序和要求进行操作，以确保过程的公正性和有效性；如果无需招投标,那么也应通过其他方式来确保经营活动的顺利进行和物业价值的最大化。