不跟物业签约违法吗？

不跟物业签约是否违法需视具体情况而定，若业主委员会未与物业公司签订物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，则应按照实际发生的服务价格支付相应费用。

在探讨“不跟物业签约是否违法”这一问题时，我们首先需要明确几个核心概念和法律背景，物业合同，作为业主与物业服务企业之间约定服务内容、服务质量、服务费用等条款的法律文件，是双方建立服务关系的基础，如果业主选择不与物业签约，这一行为是否构成违法呢？

从法律层面来看,我国并没有明确的法律规定要求业主必须与物业服务企业签订物业合同，业主作为房屋的所有权人，有权自主选择是否接受物业服务，以及选择哪家物业服务企业提供服务，单纯的不与物业签约行为，并不直接构成违法。

值得注意的是,不与物业签约可能会带来一系列实际问题和法律后果，在没有物业合同的情况下，物业服务企业可能无法明确其服务范围和责任界限，导致服务质量难以保障，业主也可能因此失去对物业服务企业的有效监督和约束，使得自身权益难以维护。

如果小区或楼宇已经成立了业主委员会,并且业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订了统一的物业合同，那么业主个人不与物业签约的行为可能会被视为违反了业主委员会的决定，进而可能面临一定的法律后果，但这并不意味着不与物业签约本身违法，而是违反了业主委员会的管理规定或决策。

不跟物业签约并不直接构成违法,但业主在做出这一决定时，应充分考虑其可能带来的实际问题和法律后果，并权衡自身权益与物业服务之间的关系，如果确实对物业服务有异议或不满，可以通过合法途径与物业服务企业进行协商或寻求法律援助，以维护自身合法权益。