物业卖给业主门禁，这合理吗？

物业卖给业主门禁这一行为是否合理，需考虑多方面因素，门禁作为小区安全设施，其费用是否应由业主承担需根据物业服务合同及业主委员会决定来确定，若合同或规定中明确门禁费用由业主承担，则物业出售门禁给业主或可视为合理，但若无相关规定，物业单方面决定出售门禁则可能引发争议，需进一步探讨其合理性。

在探讨物业将门禁系统出售给业主这一行为的合理性时,我们需要从多个维度进行深入分析，门禁系统作为小区安全管理的重要组成部分，其所有权、使用权以及费用分摊等问题都直接关系到业主的切身利益。

我们要明确门禁系统的性质,门禁系统通常是由物业为了提升小区安全管理水平而安装的，它属于小区的公共设施之一，按照常规理解，公共设施的费用应该由全体业主共同承担，而不是由单个业主单独购买，从这一角度来看，物业将门禁系统出售给业主似乎并不合理。

我们需要考虑物业与业主之间的合同关系,在大多数情况下，业主与物业之间会签订物业服务合同，其中应明确物业的服务内容、费用标准以及双方的权利义务等，如果合同中并未明确门禁系统的费用由业主承担，那么物业单方面将门禁系统出售给业主就构成了违约行为，这显然是不合理的。

从公平性的角度来看,门禁系统作为小区的安全保障措施，其受益者是全体业主，如果物业将门禁系统出售给部分业主，那么未购买的业主在享受安全保障方面就会处于不利地位，这种不公平的待遇不仅违背了物业管理的初衷，也可能引发业主之间的矛盾和不满。

也有一些特殊情况需要考虑,在某些高端小区或者特殊情况下，门禁系统可能具有更高的技术含量和定制性，其成本也相对较高，如果物业与业主在事先进行了充分沟通，并达成了共识，认为由业主单独购买门禁系统是合理的，那么这种行为就可以被视为是合理的，但这种情况毕竟属于少数，不能作为普遍现象来推广。

从公共设施的性质、物业与业主的合同关系以及公平性等多个角度来看，物业将门禁系统出售给业主通常是不合理的，物业应该承担起管理小区公共设施的责任，确保全体业主都能享受到公平、合理的服务，如果物业确实需要回收门禁系统的成本或者进行升级改造，应该通过合法合规的方式与业主进行协商和分摊费用，而不是单方面将门禁系统出售给业主。