物业收入归业主所有吗？

物业收入是否归业主所有取决于具体的物业管理规定和合同，一般而言，物业收入如物业费、广告费等可能归物业管理公司或业主委员会管理，并用于小区维护、管理等，具体情况需参考相关法律法规及小区管理规定。

在探讨物业收入是否归业主所有这一问题时,我们首先需要明确几个核心概念，并了解相关的法律法规，以便进行深入的剖析。

物业收入,通常指的是物业公司通过提供物业服务、管理小区公共设施等方式所获得的收益，这些收益可能包括但不限于停车费、广告费、公共设施租赁费等，而业主，则是指购买或租赁了小区内房屋的个人或单位，他们享有对房屋的所有权或使用权，并承担相应的义务。

从法律角度来看,物业公司的收入并不直接归业主所有，物业公司作为独立的企业法人，其经营所得属于企业自身所有，这并不意味着业主与物业公司的收入完全无关，在实际情况中，业主与物业公司之间通常存在一种服务与被服务的关系，即物业公司为业主提供物业服务，而业主则向物业公司支付物业服务费用。

根据《物业管理条例》等相关法律法规的规定，物业公司利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续，所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用，这意味着，虽然物业收入不直接归业主所有，但业主有权通过业主大会等方式对物业公司的经营行为进行监督和约束，并确保所得收益得到合理使用。

物业收入并不直接归业主所有,但业主有权对物业公司的经营行为进行监督和约束，并确保所得收益得到合理使用，在物业管理中，业主与物业公司之间需要建立良好的沟通机制，共同维护小区的和谐与稳定，业主也应积极了解相关法律法规，维护自己的合法权益。