玻璃破了属于物业管吗？

玻璃破了是否属于物业管理范围取决于具体情况，一般而言，如果是公共区域的玻璃（如楼道、电梯等）破损，通常由物业负责维修；而业主自家房屋内的玻璃破损，则可能需业主自行负责或依据购房合同确定责任归属。

在日常生活中,我们难免会遇到一些房屋设施损坏的情况，比如窗户的玻璃突然破裂，面对这样的突发状况，很多业主会疑惑：玻璃破了，这究竟是不是物业的责任呢？

我们需要明确的是,物业公司的职责范围通常包括公共区域的维护、管理以及提供相关的物业服务，这包括小区内的道路、绿化、公共设施（如电梯、水泵房等）的保养和维修，对于业主私人住宅内部的设施，如窗户玻璃，除非在购房合同或物业服务合同中明确规定了物业公司的维修责任，否则一般不属于物业的直接管理范畴。

当窗户玻璃破裂时,业主首先应该检查破裂的原因，如果是由于自然老化、意外撞击等个人原因导致的，那么维修费用通常需要由业主自行承担，但如果是由于物业公司的疏忽或管理不当导致的，比如小区内存在安全隐患未及时排除，导致玻璃被外来物体撞击破裂，那么业主有权要求物业公司承担相应的责任。

一些物业公司为了提升服务质量,可能会提供额外的增值服务，如家居维修、保洁等，如果业主购买了这些服务，并且窗户玻璃的破裂属于服务范围内的项目，那么物业公司可能会根据服务协议承担相应的维修责任。

玻璃破了是否属于物业管,主要取决于破裂的原因、购房合同及物业服务合同的具体内容，在大多数情况下，业主需要自行承担窗户玻璃的维修费用，但如果是由于物业公司的责任导致的破裂，业主有权要求物业公司进行赔偿或维修，在遇到类似情况时，建议业主先与物业公司进行沟通，明确责任归属后再进行后续处理。