物业租售房子合法吗？

物业是否具备租售房屋的合法性取决于其是否拥有相关房屋的所有权或得到业主的委托授权，一般而言，物业在符合法律法规和业主大会决议的前提下，有权进行房屋的租售活动。

在探讨物业是否合法租售房子的问题时,我们首先需要明确物业的角色和职责，以及相关法律法规的约束。

物业,通常指的是负责管理小区或楼盘的机构或个人，他们的主要职责包括维护小区环境、提供公共服务、管理小区设施等，在房地产市场中，物业并不直接拥有房屋的所有权，而是受业主或开发商的委托，对房屋进行管理和维护。

关于物业是否合法租售房子,这主要取决于物业是否获得了合法的授权，如果物业获得了业主或开发商的明确授权，并且按照相关法律法规的规定进行租售活动，那么物业的行为就是合法的，如果物业未经授权擅自租售房屋，或者违反了相关法律法规的规定，那么其行为就是非法的。

在实际操作中,物业租售房屋的情况比较复杂，一些物业可能会与业主签订委托协议，获得房屋的出租或出售权，在这种情况下，物业需要严格遵守相关法律法规的规定，确保租售活动的合法性和公正性，物业还需要对房屋的状况进行真实、准确的描述，不得隐瞒或误导购房者或租客。

如果物业未经授权擅自租售房屋,或者存在欺诈、虚假宣传等行为，那么业主或购房者可以通过法律途径维护自己的合法权益，可以向相关部门投诉举报物业的违法行为，或者通过诉讼等方式要求物业承担相应的法律责任。

物业租售房子是否合法主要取决于物业是否获得了合法的授权,并严格遵守了相关法律法规的规定，在选择物业进行房屋租售时，我们需要谨慎选择，确保物业的合法性和信誉度，我们也应该加强相关法律法规的学习和了解，以便在必要时能够维护自己的合法权益。