拿房要交物业费和哪些其他费用？

拿房需交的费用包括物业费，此外还可能涉及房屋维修基金、契税、印花税、工本费、登记费、交易手续费等其他相关费用，具体费用因地区和房屋情况而异。

在购置新房并准备入住时，除了购房款之外，购房者往往还需要支付一系列额外的费用，物业费是最为人熟知的一项，除了物业费之外,还有哪些费用是拿房时需要缴纳的呢？

物业费是必不可少的一项开支，物业费主要用于小区公共区域的维护、清洁、绿化以及安保等服务，这些服务确保了小区居民能够享受到一个安全、舒适的生活环境，在拿房时，购房者需要按照物业公司的规定,缴纳一定期限内的物业费。

除了物业费之外，购房者还需要缴纳一些其他费用，房屋维修基金是一项重要的费用，房屋维修基金主要用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新，这些部位和设施设备包括房屋的承重结构、外墙、屋顶、电梯、消防等，缴纳房屋维修基金可以确保在房屋出现损坏时，能够及时得到维修,保障购房者的居住安全。

一些小区还可能会收取装修押金，装修押金是在购房者进行房屋装修时，为了保证装修过程中不损坏房屋结构和公共设施而缴纳的一笔费用，在装修完成后，如果房屋结构和公共设施没有受到损坏,装修押金将会如数退还。

购房者还需要注意一些可能产生的税费，契税是在房屋所有权发生转移时，由产权承受人缴纳的一种税，如果购房者选择贷款购房,还需要缴纳一定的贷款手续费和评估费等。

拿房时需要缴纳的费用不仅包括物业费，还包括房屋维修基金、装修押金以及可能产生的税费等，购房者需要提前了解这些费用的具体金额和缴纳方式，以便在拿房时做好充分的准备，购房者也应该注意保留好相关的缴费凭证和收据,以备日后需要查询或维权时使用。