物业为什么不让用竖井？

物业不让用竖井的原因可能涉及多个方面：一是出于安全考虑，竖井可能存在结构不稳定、易坍塌等安全隐患，对居民生命财产安全构成威胁；二是竖井可能不符合建筑规范或消防要求，使用会增加风险；三是管理上的便利性，避免竖井成为非法通道或藏匿点，维护小区秩序与安全。

在探讨物业为何不允许使用竖井的问题时,我们首先需要了解竖井的基本功能及其潜在的安全隐患，竖井，作为建筑物内部用于通风、排水、电缆铺设或人员紧急疏散的垂直通道，其设计和使用均受到严格的建筑规范和安全管理要求。

安全隐患

1. 结构安全：未经专业设计和施工的竖井使用，可能破坏建筑物的整体结构稳定性，导致墙体开裂、承重能力下降等安全隐患。

2. 火灾风险：竖井作为垂直通道，若管理不善，易成为火势蔓延的通道，加剧火灾的危害，特别是在电缆竖井中，电线老化、短路等问题可能引发火灾。

   

3. 人员安全：非专业人员在竖井内作业，缺乏必要的安全防护措施和应急处理能力，极易发生坠落、触电等安全事故。

管理难度

1. 监管困难：物业难以对竖井的日常使用进行有效监管，确保所有使用者都遵守安全规定，一旦出现问题，责任追溯困难。

2. 维护成本：竖井的定期维护、检查和清理需要投入大量的人力、物力和财力，若允许随意使用，将大幅增加物业的管理成本。

3. 影响美观：竖井的开口和布局若不合理，将严重影响建筑物的外观和内部空间的美观性，降低整体居住或工作环境的质量。

合规性要求

根据相关法律法规和建筑规范,竖井的设计、施工和使用均需经过专业机构的审批和验收，物业作为建筑物的管理者，有责任确保所有设施的使用符合规定，避免违法违规行为带来的法律责任和经济损失。

物业不允许使用竖井主要是出于安全、管理和合规性的考虑，为确保建筑物的安全、美观和高效运行，物业应加强对竖井等关键设施的管理和维护，同时提高居民或租户的安全意识，共同营造一个安全、舒适的生活环境。