房子窗户漏水，物业到底负不负责？

关于“房子窗户漏水，物业是否负责”的问题，摘要如下：房屋窗户漏水问题引发关注，关于物业是否应该承担责任成为讨论焦点，具体责任归属需根据漏水原因、房屋保修期限及物业服务合同内容等因素综合判断，无法一概而论。

在探讨房子窗户漏水问题是否应由物业负责时，我们首先需要明确几个关键点：漏水的原因、物业的职责范围以及相关的法律法规。

漏水的原因可能多种多样，包括但不限于窗户密封不严、窗户材质老化、外墙渗水、排水系统堵塞等，这些原因可能涉及房屋质量、设计缺陷、日常维护不当等多个方面，在判断责任归属时,需要具体分析漏水的原因。

物业的职责范围通常包括公共区域的维护、管理以及提供必要的物业服务，对于业主房屋内部的维修，除非有特别约定或法律法规另有规定，否则物业一般不承担直接责任，如果漏水问题是由于公共区域的设施或管道故障导致的,物业则应承担相应的维修责任。

在法律法规方面，我国的相关法律法规对物业服务企业的职责和义务进行了明确规定。《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

具体到房子窗户漏水问题，如果漏水是由于窗户本身的质量问题或设计缺陷导致的，那么责任可能应由开发商或窗户制造商承担，如果漏水是由于业主日常维护不当导致的，如未及时清理窗户排水孔等，那么责任应由业主自行承担，如果漏水是由于公共区域的设施或管道故障导致的，如外墙渗水或排水系统堵塞等,那么物业应承担相应的维修责任。

房子窗户漏水问题是否由物业负责，需要根据具体情况进行判断，在出现漏水问题时，业主应及时与物业沟通，明确漏水原因和责任归属，以便及时解决问题并避免不必要的纠纷，业主也应加强日常维护意识，定期检查窗户等易漏水部位,确保房屋的安全和舒适。