新房交物业管理费合法吗？

新房交物业管理费是合法的，物业管理费是物业公司为业主或物业使用人提供物业服务而收取的费用，包括公共物业及配套设施的维护保养、聘用管理人员的薪金等。

在探讨新房交付时是否需要缴纳物业管理费这一问题时,我们首先要明确的是，物业管理费的收取是基于物业服务合同的约定以及相关法律法规的规定，新房交物业管理费是否合法，并非一个简单的是非问题，而是需要综合考虑多个因素。

从法律层面来看,我国多部法律法规对物业服务及物业管理费的收取进行了规范。《物业管理条例》明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，这意味着，只要业主与物业服务企业签订了物业服务合同，并约定了物业管理费的缴纳标准和方式，那么业主就有义务按照合同约定支付物业管理费。

从实际操作层面来看,新房交付时往往需要缴纳一定的费用，包括但不限于契税、维修基金、物业管理费等，这些费用的收取通常是在房屋买卖合同或物业服务合同中明确约定的，如果新房交付时要求缴纳物业管理费，且该要求符合合同约定和法律法规规定，那么这一行为就是合法的。

也需要注意到一些特殊情况,如果开发商或物业服务企业在未与业主签订物业服务合同的情况下，就擅自要求业主缴纳物业管理费，那么这一行为就可能构成违法，如果物业服务企业提供的服务质量与合同约定不符，或者存在乱收费、多收费等问题，那么业主也有权拒绝缴纳不合理的物业管理费，并可以通过法律途径维护自己的合法权益。

新房交物业管理费是否合法,取决于多个因素的综合考量，在一般情况下，只要符合合同约定和法律法规规定，新房交付时要求缴纳物业管理费就是合法的，但业主也应保持警惕，确保自己的权益不受侵害，如果遇到不合理的收费或服务质量问题，应及时通过法律途径进行维权。