物业没合同可以收费吗？

关于“物业没合同是否可以收费”的问题，摘要如下：，物业在没有合同的情况下通常不应收费，因为物业服务合同是物业收费的依据，如果物业未与业主或业主委员会签订合同，则缺乏合法收费的基础，具体情况还需根据相关法律法规和实际情况来判断。

在探讨物业是否可以在没有合同的情况下收费之前,我们首先需要明确物业服务的本质及其与业主之间的法律关系，物业服务，作为现代城市社区管理的重要组成部分，旨在为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境，而物业与业主之间的法律关系，通常是通过签订物业服务合同来确立的。

物业服务合同是物业公司与业主或业主委员会之间就物业服务内容、服务质量、服务费用等事项达成的协议，这份合同不仅是物业公司提供服务的依据，也是业主支付服务费用的基础，从法律角度来看，物业公司向业主收费的前提是双方之间存在有效的物业服务合同。

如果物业公司没有与业主签订物业服务合同,是否可以随意收费呢？答案显然是否定的，在没有合同依据的情况下，物业公司无权向业主收取任何费用，这是因为，没有合同的约束，物业公司提供的服务就缺乏法律上的正当性，业主也就没有义务支付相应的费用。

在实际操作中,可能会存在一些特殊情况，有些老旧小区可能没有签订正式的物业服务合同，但物业公司一直在为业主提供服务，并且业主也默认接受了这些服务，在这种情况下，虽然双方没有签订书面合同，但根据“事实合同”的原则，物业公司仍然有权要求业主支付合理的服务费用，这种“事实合同”的认定需要依据具体情况和法律规定来判断，不能一概而论。

物业公司在没有与业主签订物业服务合同的情况下,是不能随意收费的，双方应当通过签订正式的物业服务合同来明确各自的权利和义务，以确保物业服务的合法性和有效性，业主也应当积极维护自己的合法权益，对于没有合同依据的收费行为，有权拒绝支付并向相关部门投诉。