物业有权力接房吗？

“物业有权力接房吗？”这一问题涉及物业管理权限与业主权益的界定，一般而言，物业作为服务管理方，并不直接拥有接房（即接收房屋管理权）的权力，这一权力通常归属于房屋所有权人或开发商，在相关法律及购房合同中会有明确规定。

在探讨物业是否有权力接房这一问题时，我们首先需要明确几个核心概念：物业、接房以及相关的法律法规。

物业，通常指的是对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，而接房，则通常指的是房屋交付的过程,即开发商将房屋移交给购房者的行为。

从法律角度来看，物业公司的职责主要集中在对物业的管理和维护上，而非参与房屋的交付过程，房屋的交付是开发商与购房者之间的法律行为，物业公司并不直接参与其中，从严格意义上讲，物业公司并不具备“接房”的权力。

在实际操作中，物业公司可能会协助开发商进行房屋交付的相关工作，如提供交付咨询、协助购房者办理入住手续等，这些行为更多是出于服务性质的,而非物业公司本身具有的法律权力。

值得注意的是，如果购房者与物业公司签订了相关的服务协议，并明确约定了物业公司在房屋交付过程中的具体职责，那么物业公司可能会根据协议内容在约定的范围内参与房屋交付，但即便如此，这也不意味着物业公司拥有了“接房”的法律权力,而只是基于服务协议的一种约定行为。

物业公司本身并不具备“接房”的法律权力，但在实际操作中，物业公司可能会基于服务性质或相关服务协议的约定，在房屋交付过程中提供一定的协助和服务，在涉及房屋交付问题时，购房者应明确区分开发商与物业公司的不同职责和角色,以确保自己的合法权益得到保障。