物业公司以什么为收入？

物业公司的主要收入来源通常包括物业管理费、停车费、公共区域租赁收入、增值服务收入及可能的其他相关服务费用。

在探讨物业公司的收入来源时，我们首先需要明确物业公司的基本职能和服务范围，物业公司，作为房地产管理链条中的重要一环，主要负责小区或商业楼宇的日常管理、维护以及提供各类增值服务,这些服务是如何转化为物业公司的收入的呢？

1. 物业管理费：这是物业公司最主要的收入来源之一，业主或租户需要按月或按年缴纳一定的物业管理费，用于支付小区或楼宇的公共区域维护、清洁、安保等费用，这些费用构成了物业公司运营的基础,也是其提供基本服务的重要保障。

   

2. 停车费：随着私家车数量的不断增加，停车问题成为了许多小区和商业楼宇的痛点，物业公司通常会提供停车位，并向车主收取一定的停车费，这部分收入虽然相对零散，但积少成多,也是物业公司不可忽视的收入来源之一。

3. 广告收入：在小区或商业楼宇的公共区域，如电梯间、走廊、大堂等位置，物业公司有时会允许商家张贴广告或设置广告牌，这些广告位出租给商家后,物业公司可以获得一定的广告收入。

4. 增值服务收入：除了上述基本服务外，物业公司还会提供一些增值服务，如家政服务、快递代收、房屋中介等，这些服务在满足业主或租户多样化需求的同时,也为物业公司带来了额外的收入。

5. 公共设施经营收入：一些物业公司还会利用小区或商业楼宇的公共设施进行经营，如游泳池、健身房、会所等，通过向业主或租户提供有偿使用服务,物业公司可以获取一定的经营收入。

物业公司的收入主要来源于物业管理费、停车费、广告收入、增值服务收入以及公共设施经营收入等多个方面，这些收入来源共同构成了物业公司运营的经济基础,也是其提供优质服务的重要保障。