一、明确挂靠协议内容

需明确挂靠协议内容，确保协议条款清晰、具体，涵盖双方权益、责任及义务，以保障合作顺利进行并避免潜在纠纷。

物业挂靠是一个涉及法律、管理和财务等多方面问题的复杂过程，需要严格遵守相关法律法规和程序，在进行物业挂靠时，主要需要注意以下手续和事项：

在进行物业挂靠前,双方应明确挂靠协议的具体内容，包括挂靠期限、双方的权利和义务、管理费用的分配、风险责任的划分等，这些条款将确保双方的权益得到保障，并避免未来可能出现的纠纷。

办理相关证照和手续

1. 营业执照：确保挂靠单位具备合法的营业执照，以证明其经营资格。
2. 资质证书：根据物业管理的需要，申请或查验相关资质证书，确保具备提供专业服务的能力。
3. 税务登记：完成税务登记手续，以便在经营过程中合法纳税。
4. 其他许可和备案：根据当地法律法规的要求，可能还需要办理其他相关许可或备案手续，如物业服务备案等。

财务和资金管理

1. 设立专用账户：为物业管理设立专用账户，确保物业费用的专款专用，并便于资金监管。
2. 明确财务责任：在挂靠协议中明确双方对财务管理和资金使用的责任和义务，以防止财务混乱或资金挪用。
3. 定期审计：定期对物业管理的财务状况进行审计，确保财务数据的真实性和准确性。

人员管理和培训

1. 配备专业人员：确保挂靠单位具备足够的专业人员来负责物业管理工作，如物业管理员、维修人员等。
2. 员工培训：对物业管理人员进行必要的培训，提高他们的专业素养和服务质量，以满足业主的需求。

遵守相关法律法规

在进行物业挂靠过程中,必须严格遵守《民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，确保所有操作合法合规，密切关注法律法规的变化，及时调整管理策略和操作方式，以适应新的法律环境。

物业挂靠需要注意的手续和事项繁多且复杂,为了确保挂靠过程的顺利进行以及双方的合法权益，建议咨询专业律师或法律顾问的意见，并根据具体情况制定详细的操作计划。