小区租售物业费合法吗？

关于“小区租售物业费是否合法”的问题，其答案取决于具体的法律法规和合同条款，一般而言，如果物业费是在合法合规的前提下收取，并且符合相关物业管理规定及合同约定，那么小区租售时收取物业费就是合法的，具体情况需结合当地法律法规和实际情况进行判断。

在探讨小区租售物业费是否合法的问题时，我们首先需要明确物业费的性质及其收取的法律依据，物业费，作为小区居民为享受物业服务而支付的费用,其收取通常基于物业服务合同以及相关的法律法规。

从法律角度来看，小区物业费的收取是合法的，但前提是必须遵循相关法律法规的规定，并确保收费的透明性和合理性，物业公司或小区管理方在收取物业费时，应当明确告知业主或租户物业费的构成、收费标准以及收费周期等信息,并确保这些信息的公开透明。

对于租售物业费的合法性，关键在于其是否遵循了上述原则，如果物业公司或小区管理方在收取物业费时存在乱收费、不透明或不合理的情况，那么这种行为就可能构成违法，如果物业公司未经业主大会或业主委员会同意，擅自提高物业费标准，或者将物业费与房屋租售挂钩，强制要求租户或购房者支付额外的费用,那么这些行为就可能涉嫌违法。

值得注意的是，物业费的具体收取标准和方式还可能受到地方政府的具体规定和调控，在判断小区租售物业费是否合法时,还需要结合当地的相关法律法规和政策进行综合考量。

小区租售物业费的合法性取决于其是否遵循了相关法律法规的规定，并确保收费的透明性和合理性，如果物业公司或小区管理方在收取物业费时存在违法行为，业主或租户有权向相关部门进行投诉和举报,以维护自己的合法权益。