房屋契税是由物业收取的吗？

房屋契税不是由物业收取的，房屋契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的，与物业没有关系，物业只是代收代缴，并没有权利决定是否收取契税。

在探讨房屋契税的收取问题时,首先需要明确契税的定义及其相关的法律规定，房屋契税，作为一种重要的财产税，是在房屋产权发生转移时，由产权承受人按照国家规定缴纳的一种税费，这一税费的征收，旨在调节房地产市场，保障国家财政收入，并维护房地产市场的健康发展。

房屋契税是否由物业收取呢？答案是否定的，根据相关法律法规，房屋契税的征收机关是税务机关，而非物业公司，物业公司在房地产市场中，主要承担的是物业管理服务，包括小区的日常维护、清洁、安保等工作，以及代收代缴一些与物业服务相关的费用，如物业费、水电费等，但契税作为一种国家税收，其征收权在税务机关，不在物业公司。

在实际操作中,购房者在办理房屋产权过户手续时，需要向税务机关缴纳契税，税务机关会根据房屋的评估价值或交易价格，以及国家规定的契税税率，计算出应缴纳的契税金额，购房者需要在规定的时间内，将契税缴纳至指定的税务机关账户，否则可能会面临滞纳金等处罚。

对于“房屋契税是否由物业收取”的问题，我们可以明确回答：不是，契税的收取是税务机关的职责，与物业公司无关，购房者在办理房屋产权过户时，应直接向税务机关缴纳契税，以确保交易的合法性和有效性，购房者也应保持警惕，避免被一些不法分子或不良物业公司以收取契税的名义进行欺诈或乱收费。