楼外墙皮脱落，责任该归物业吗？

楼外墙皮脱落，责任归属问题引发疑问，是否应由物业公司承担尚需具体情况分析，无法一概而论。

在探讨楼外墙皮脱落的责任归属问题时，我们首先需要明确几个关键点：物业的职责范围、楼外墙皮的维护责任以及相关法律法规的规定。

物业作为小区或楼盘的管理方，其职责通常包括公共区域的清洁、绿化、安保以及设施设备的日常维护和修缮，对于楼外墙皮这种涉及建筑主体结构的维护，是否属于物业的职责范围,则需要根据具体的物业服务合同和相关法律法规来判断。

楼外墙皮作为建筑的一部分，其维护责任通常归属于业主或业主委员会，这是因为楼外墙皮的脱落往往与建筑质量、材料选择以及施工工艺等因素有关，而这些因素在房屋交付时就已经确定，并由业主或开发商承担相应的责任，在实际操作中，由于业主个体难以承担大规模的维修工作,因此往往会委托物业进行管理和维护。

但需要注意的是，物业在承担楼外墙皮维护工作时，其角色更多是“管理者”而非“责任主体”，也就是说，物业需要负责协调、组织和监督维修工作，但具体的维修费用和责任仍然需要由业主或业主委员会来承担，如果物业服务合同中明确规定了物业需要承担楼外墙皮的维修责任,那么物业就需要按照合同约定来履行相关义务。

我们还需要考虑相关法律法规的规定。《物业管理条例》等法规对于物业的职责和责任进行了明确的规定，但具体条款可能因地区而异，在处理楼外墙皮脱落等类似问题时,我们需要结合当地的法律法规和实际情况来进行判断。

楼外墙皮脱落的责任归属并非一概而论，而是需要根据物业服务合同、相关法律法规以及实际情况来综合判断，如果物业在管理和维护过程中存在疏忽或不当行为，导致楼外墙皮脱落等问题的发生，那么物业就需要承担相应的责任，反之，如果物业已经尽到了合理的注意义务和管理职责,那么责任就应该由业主或业主委员会来承担。