物业要求收房合法吗？

物业要求收房是否合法取决于具体情况，一般而言，如果物业按照购房合同和相关法律法规的规定，在房屋交付条件成熟时要求业主收房，则是合法的，如果物业在房屋未达到交付条件或违反合同规定的情况下要求收房，则是不合法的，业主在面对物业要求收房时，应仔细核查相关文件和合同条款，确保自身权益不受侵害。

在探讨物业要求收房的合法性时，我们首先需要明确几个核心概念和相关法律法规，物业，通常指的是对房屋及其配套设施和相关场地进行维修、养护、管理，并维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动或机构，而收房，则是指购房者按照购房合同的约定,接收并入住所购房屋的行为。

我们具体分析物业要求收房的合法性，从法律角度来看，物业并没有直接的权力要求购房者收房，购房者与开发商之间签订的购房合同是双方约定权利义务的主要依据，根据合同法的相关规定，合同双方应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则，任何一方都不得将自己的意志强加给对方，物业作为第三方,无权单方面要求购房者收房。

在实际操作中，物业可能会因为一些原因（如房屋已经具备交付条件、购房者拖延收房等）而催促或提醒购房者尽快收房，这种催促或提醒并不构成法律上的要求，而更多地是一种服务或管理行为，如果购房者认为房屋存在质量问题或不符合购房合同的约定，完全有权拒绝收房,并要求开发商进行整改或赔偿。

值得注意的是，如果购房者在购房合同中明确约定了收房的具体时间或条件，并且这些约定是合法有效的，那么购房者应当按照约定履行收房义务，否则，购房者可能会承担违约责任，但这并不意味着物业有权要求购房者收房,而是购房者基于合同约定应当履行的义务。

物业要求收房并不具有直接的合法性，物业可以催促或提醒购房者收房，但无权单方面要求购房者必须收房，购房者应当根据购房合同的约定和房屋的实际状况来决定是否收房，如果购房者认为自己的权益受到侵害,可以依法维护自己的合法权益。