物业有义务修空调吗？

物业是否有义务修空调取决于具体合同条款、物业管理规定及空调损坏原因，一般而言，物业负责公共区域设施维护，个人住宅内空调维修可能需业主自行负责。

在日常生活中,许多居民在面临空调故障时，往往会第一时间想到向物业公司求助，物业公司是否真的有义务修理居民的空调呢？这个问题涉及到物业服务的内容和范围，以及居民与物业公司之间的法律关系。

我们需要明确物业服务的基本内容,物业服务公司的主要职责是维护小区的公共设施和提供必要的服务，如清洁、绿化、安保等，这些服务内容通常会在物业服务合同中明确列出，对于居民的私有财产，如空调、电视等家用电器，除非物业服务合同中有特别约定，否则物业公司通常没有义务进行修理。

从法律角度来看,居民与物业公司之间是一种合同关系，物业服务合同是双方自愿签订的，其中规定了物业公司应提供的服务内容和标准，如果合同中并未将空调维修纳入服务范围，那么物业公司就没有法律义务去修理居民的空调。

在实际操作中,一些物业公司可能会出于维护客户关系或提升服务质量的考虑，为居民提供一些额外的服务，包括空调维修等，但这并不意味着物业公司有法律上的义务去这么做。

如果居民的空调故障是由于物业公司的过失或疏忽导致的,比如物业公司在维护公共设施时损坏了居民的空调管线等，那么物业公司可能需要承担相应的赔偿责任，但这种情况下的维修义务是基于侵权责任或合同违约责任，而非一般的物业服务义务。

物业公司通常没有义务修理居民的空调,但如果居民有这方面的需求，可以与物业公司进行协商，看是否能够达成某种服务协议，居民也可以自行选择专业的空调维修服务来解决故障问题。

在面对空调故障时,居民应首先了解物业服务合同的内容，明确物业公司的服务范围和义务，如果合同中没有相关约定，居民应自行寻求专业的维修服务来解决问题。