物业有权收店铺东西吗？

物业是否有权收店铺东西取决于具体情况和相关法律法规，一般而言，物业无权随意没收业主或租户的物品，除非有明确的合同条款或法律规定赋予其此项权利，并且需遵循合法程序和规定。

在日常生活中，我们经常会遇到关于物业与业主、租户之间权益纠纷的问题，其中物业是否有权收店铺东西便是一个颇具争议的话题，为了明确这一点，我们需要从法律、合同以及实际操作等多个角度进行分析。

从法律层面来看，物业作为小区或商业区的管理方，其职责主要是维护公共区域的秩序、卫生和安全，以及按照相关法律法规和业主大会的授权，对小区或商业区进行日常管理，这并不意味着物业有权随意处置业主或租户的个人财物，根据《物权法》等相关法律规定，任何单位或个人都不得非法侵占、毁损他人的财物。

从合同角度来看，业主或租户与物业之间通常会签订物业服务合同，明确双方的权利和义务，如果合同中并未明确赋予物业收店铺东西的权利，那么物业就无权擅自进行此类行为，如果合同中明确规定了物业在特定情况下（如业主或租户长期拖欠物业费、违规占用公共区域等）有权采取相应措施，包括暂时保管或移除违规物品，那么物业在符合合同规定和法律法规的前提下，是可以进行相应操作的，但需要注意的是，即使在这种情况下，物业也应当遵循合法、合理、必要的原则，并妥善保管和处理相关物品,避免造成不必要的损失。

从实际操作层面来看，物业在收店铺东西之前，应当与业主或租户进行充分沟通，明确告知其违规行为和可能面临的后果，并尽可能通过协商的方式解决问题，如果确实需要采取强制措施，物业也应当遵循法定程序，如提前通知、制作清单、见证人等,以确保整个过程的合法性和公正性。

物业是否有权收店铺东西并不是一个简单的是非问题，而是需要根据具体情况和法律法规、合同约定以及实际操作等多个因素进行综合判断，在任何情况下，物业都应当尊重业主和租户的合法权益，避免采取过激或违法的行为，业主和租户也应当积极配合物业的管理工作,共同维护小区或商业区的和谐与秩序。