违建物业究竟有哪些责任和义务？

违建物业的责任和义务主要包括：对小区内违法建设行为进行监管和制止，及时报告相关部门并协助处理；维护小区规划秩序，确保业主合法权益不受侵害；物业也有义务提供必要的服务，如协助业主办理合法建设手续，以及加强宣传和教育，预防违建行为的发生。

在城市化进程中,物业管理作为社区治理的重要环节，其职责与义务直接关系到居民的生活质量和社区的安全稳定，当物业涉及违建行为时，其责任和义务便成为了一个备受关注的话题，违建物业究竟有哪些责任和义务呢？

从责任的角度来看,违建物业需要承担以下几方面的责任：

1. 法律责任：违建行为违反了国家相关法律法规，如《城乡规划法》、《建筑法》等，违建物业需要承担相应的法律责任，包括罚款、拆除违建等。

2. 赔偿责任：违建行为可能对周边居民或环境造成损害，如遮挡采光、影响通风、破坏景观等，在这种情况下，违建物业需要承担相应的赔偿责任，以修复受损的权益。

   

3. 整改责任：对于已经确认的违建行为，物业需要积极配合相关部门进行整改，确保违建得到及时拆除或合法化处理。

从义务的角度来看,违建物业也需要履行以下几方面的义务：

1. 遵守法律法规：物业作为社区管理者，应严格遵守国家相关法律法规，不得进行任何形式的违建行为。

2. 维护社区安全：违建行为可能对社区安全构成威胁，如占用消防通道、影响逃生救援等，物业有义务确保社区安全，及时消除违建带来的安全隐患。

3. 配合相关部门工作：在违建查处过程中，物业需要积极配合相关部门的工作，提供必要的协助和支持，确保违建行为得到及时有效的处理。

4. 加强宣传教育：物业有义务加强对居民的宣传教育，提高居民对违建行为的认识和警惕性，共同维护社区的和谐稳定。

违建物业在责任和义务方面需要承担和履行的内容十分明确,作为社区管理者，物业应严格遵守国家相关法律法规，确保社区的安全稳定；也需要积极配合相关部门的工作，共同打击违建行为，维护社区的和谐与美好。