起诉物业算什么纠纷案件？

起诉物业通常属于物业服务合同纠纷案件，这类纠纷涉及业主与物业管理公司之间因物业服务合同产生的权利义务争议，包括但不限于服务质量、费用缴纳、设施维护等问题，业主可能会因不满物业服务而提起诉讼，要求物业公司承担相应的法律责任。

在日常生活中，物业公司与业主之间的纠纷时有发生，这些纠纷可能涉及多个方面，包括但不限于物业服务的质量、费用的收取与使用、公共设施的维护与管理等，当业主选择通过法律途径解决与物业公司之间的争议，即向法院提起诉讼时，这类案件通常被称为“物业服务合同纠纷案件”。

物业服务合同纠纷案件属于民事纠纷的一种，主要依据《中华人民共和国合同法》（现已被《中华人民共和国民法典》合同编所取代）、《物业管理条例》等相关法律法规进行审理，这类案件的特点在于，双方争议的焦点往往集中在物业服务合同的履行情况上，即物业公司是否按照合同约定提供了相应的服务,以及业主是否按时足额支付了物业服务费用。

在起诉物业公司的过程中，业主通常需要提供充分的证据来证明物业公司存在违约行为，如服务不到位、乱收费、公共设施损坏未及时维修等，业主也需要明确自己的诉讼请求，比如要求物业公司赔偿损失、改善服务质量、退还多收的费用等。

法院在审理此类案件时，会依据相关法律法规和合同约定，对双方提供的证据进行审查，并据此作出判决，如果法院认定物业公司存在违约行为，可能会判决物业公司承担相应的法律责任，包括赔偿业主的损失、改善服务质量等。

起诉物业公司的案件属于物业服务合同纠纷案件，这类案件的处理需要依据相关法律法规和合同约定，通过法律途径来维护业主的合法权益，也提醒物业公司在提供服务时应严格遵守合同约定和法律法规，确保服务质量和效率,以减少与业主之间的纠纷。