物业更换这被称为什么过程？

物业更换通常被称为“物业更迭”或“物业公司更换”过程，涉及原有物业公司退出与新的物业公司接管小区或建筑物的物业管理服务。

物业更换,这一在居民小区或商业楼宇中不时发生的现象，通常被正式称为“物业服务企业更替”或简称为“物业换届”，这一过程涉及原有物业服务企业退出小区管理，并由新的物业服务企业接手，继续为小区业主或租户提供物业服务。

物业更换的原因多种多样,可能包括原物业服务企业合同到期、服务质量不达标、业主满意度低、费用纠纷等，当这些问题积累到一定程度，业主委员会或相关管理组织便会启动更换物业的程序。

这一过程通常包括以下几个关键步骤：业主委员会需要组织召开业主大会，就是否更换物业进行表决，一旦获得足够多的支持票数，便会开始寻找新的物业服务企业，并通过招标、谈判等方式确定最终的合作对象，便是与原物业服务企业进行交接，包括财务、设施、人员等方面的全面盘点和移交，新的物业服务企业正式入驻，开始为小区提供新的服务。

物业更换对于小区来说,是一个重要的转折点，它意味着新的开始和更高的服务期望，这一过程也充满了挑战，如如何确保交接的顺利进行、如何避免过渡期的混乱等，业主委员会和新的物业服务企业需要密切合作，共同制定详细的计划和预案，以确保物业更换的平稳过渡。

物业更换是一个复杂而重要的过程,它关系到小区业主的切身利益和生活质量，在启动这一过程之前，必须充分征求业主的意见和建议，确保决策的科学性和民主性。