物业管理不包含什么内容？

物业管理通常不包含的内容可能涉及业主个人生活服务、家庭内部事务管理、非公共区域的维修与保养、以及超出物业服务合同约定的特殊服务等，具体不包含的内容需根据相关法律法规及物业服务合同确定。

物业管理,作为现代城市社区管理的重要组成部分，涵盖了诸多与居民日常生活息息相关的服务内容，尽管物业管理的职责广泛，但它并不包含所有与社区相关的服务，以下是一些物业管理通常不包含的内容：

1. 个人财产管理与保护：物业管理主要负责公共区域的维护和管理，而不涉及业主个人财产的管理和保护，业主家中的财物安全、个人物品的保管等，均不属于物业管理的范畴，业主需要自行采取安全措施，如安装防盗门窗、购买财产保险等，以保障个人财产安全。

   

2. 家庭服务与私人定制服务：物业管理提供的服务主要是面向全体业主的公共性服务，如清洁、绿化、安保等，而针对个别业主的家庭服务，如家政服务、私人厨师、私人医生等，则不属于物业管理的服务范围，这些服务通常需要业主自行寻找并支付费用。

3. 法律纠纷处理与诉讼代理：虽然物业管理在维护社区秩序和业主权益方面发挥着重要作用，但它并不具备法律纠纷处理和诉讼代理的职能，当业主之间或业主与物业之间发生法律纠纷时，物业管理可以协助调解，但无法直接提供法律意见或代理诉讼，业主需要寻求专业律师的帮助来解决法律纠纷。

4. 专业维修与改造工程：虽然物业管理会负责公共设施的日常维护和保养，但对于一些大型的专业维修和改造工程，如电梯维修、外墙翻新等，物业管理通常只负责协调和组织工作，而不直接承担施工任务，这些工程需要由专业的维修公司或施工队伍来完成。

5. 个人投资与理财咨询：物业管理不涉及业主的个人投资和理财咨询，业主在投资房产、购买金融产品等方面需要自行决策，并承担相应的风险，物业管理无法为业主提供投资建议或理财规划服务。

物业管理虽然涵盖了诸多与社区相关的服务内容,但也有一些明确的服务边界，业主在享受物业管理服务的同时，也需要了解并尊重这些边界，以便更好地维护自己的权益和社区的和谐稳定。