物业按什么标准执行电费？

物业执行电费的标准通常遵循当地电力部门或政府的相关规定，这些标准可能包括基础电价、阶梯电价、峰谷电价等，具体执行标准可能因地区、物业类型、用电性质等因素而有所不同，建议咨询当地物业或电力部门了解详细信息。

在探讨物业按什么标准执行电费这一问题时,我们首先需要明确的是，物业公司在电费管理中的角色及其与电力公司和业主之间的法律关系，物业公司并不直接参与电力的生产和供应，而是作为小区或楼宇的管理方，负责代收代缴电费以及维护电力设施的正常运行。

物业公司执行电费的标准主要来源于哪里呢？这通常涉及以下几个方面：

1. 国家及地方政策规定：物业公司执行电费的首要依据是国家及地方政府关于电价管理的相关政策、法规，这些政策规定了电价的分类、计算方法、调整机制等，确保了电费收取的合法性和规范性，居民用电、商业用电、工业用电等不同类别的电价往往存在显著差异。

2. 电力公司的定价：电力公司作为电力的直接供应商，会根据国家政策和市场需求制定具体的电价方案，物业公司作为中间环节，通常会按照电力公司提供的电价标准向业主收取电费，并在此过程中可能加收一定的手续费或管理费（但需事先在物业服务合同中明确）。

3. 物业服务合同的约定：在业主与物业公司签订的物业服务合同中，通常会明确电费代收代缴的具体条款，包括电费的计算方式、缴费周期、违约责任等，这些约定是物业公司执行电费的重要参考依据，也是保障双方权益的法律基础。

4. 电力设施的维护与损耗：物业公司在代收代缴电费的同时，还负责小区或楼宇内电力设施的维护和保养，在电费中可能会包含一部分电力设施的维护费用和损耗分摊，这部分费用的具体数额和计算方式也需要在物业服务合同中进行明确。

物业公司执行电费的标准主要依据国家及地方政策规定、电力公司的定价、物业服务合同的约定以及电力设施的维护与损耗情况，在实际操作中，物业公司应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保电费收取的合法性和透明度，同时积极与业主沟通协作，共同维护良好的用电环境和秩序。