收楼与物业签什么？

收楼时，业主通常需要与物业公司签订物业服务合同，该合同明确了双方的权利和义务，包括物业服务的内容、标准、费用以及维修基金等相关事宜，业主应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障，同时了解物业公司的服务承诺和责任范围，以便在入住后享受优质的物业服务。

在房地产交易的诸多环节中,收楼是一个至关重要的步骤，它标志着购房者正式从开发商手中接过房屋的所有权和使用权，收楼并非简单的交接过程，其中涉及诸多法律文件和手续，以确保购房者的权益得到充分保障，在收楼过程中，购房者需要与物业公司签订哪些文件或协议呢？

购房者需要了解的是,物业公司通常是由开发商选聘的，负责小区的日常管理和维护，在收楼时，购房者需要与物业公司签订一份《前期物业服务协议》，这份协议是购房者与物业公司之间关于物业服务内容和标准的约定，包括但不限于物业服务范围、服务标准、服务费用及其支付方式、违约责任等，通过签订这份协议，购房者可以明确自己在享受物业服务方面的权利和义务，确保自己的居住环境和生活质量。

在收楼过程中,购房者还需要与物业公司共同确认一份《房屋验收交接单》，这份交接单详细记录了房屋的各项设施、设备以及装修情况，是购房者对房屋进行验收的重要依据，购房者应认真核对交接单上的内容，确保房屋符合购房合同约定的标准和要求，如有不符之处，应及时与开发商或物业公司沟通协商，以便尽快解决问题。

除了上述两份文件外,购房者在收楼时可能还需要与物业公司签订其他相关文件或协议，如《停车管理服务协议》、《小区公共设施使用协议》等，这些文件或协议旨在明确购房者在小区内停车、使用公共设施等方面的权利和义务，确保小区的和谐与秩序。

收楼与物业签订的文件或协议主要包括《前期物业服务协议》、《房屋验收交接单》以及其他相关文件或协议，这些文件或协议是购房者在享受物业服务、维护自身权益方面的重要保障，在收楼过程中，购房者应认真阅读并理解这些文件或协议的内容，确保自己的合法权益得到充分保障。