物业惯用收费伎俩违法吗？

物业惯用的收费伎俩是否违法需具体情况分析，若违反相关法律法规或合同约定，则属于违法行为。

在探讨物业惯用收费伎俩是否违法之前，我们首先需要明确什么是“惯用收费伎俩”，这些伎俩通常指的是物业公司在收费过程中可能采取的一些不规范、不透明或具有误导性的行为，如擅自增加收费项目、提高收费标准、不公示收费明细等。

针对这些行为,我们可以从以下几个方面来分析其是否违法：

法律法规依据

我国有多部法律法规对物业服务收费进行了规范，如《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等，这些法规明确规定了物业服务收费的原则、标准、程序以及公示要求等，物业公司必须严格遵守这些规定,确保收费的合法性和合理性。

惯用收费伎俩的违法性分析

1. 擅自增加收费项目或提高收费标准：如果物业公司未经业主大会或业主委员会同意，擅自增加收费项目或提高收费标准，这显然是违法的，因为物业服务收费的调整必须经过法定程序,并征得业主的同意。

2. 不公示收费明细：物业公司有义务向业主公示收费明细，包括收费项目、收费标准、收费依据等，如果物业公司不公示这些信息，或者公示的信息不全面、不准确，就构成了对业主知情权的侵犯,也是违法的。

3. 误导性收费：如果物业公司在收费过程中采取误导性手段，如虚假宣传、隐瞒真相等，导致业主在不知情的情况下支付了不合理的费用,这也是违法的。

法律责任与维权途径

对于物业公司的违法收费行为，业主可以通过多种途径进行维权，可以向物业公司提出质疑并要求其改正；可以向相关部门（如住房城乡建设部门、物价部门等）投诉举报；如果无法通过协商和投诉解决问题,业主还可以依法向人民法院提起诉讼。

物业惯用收费伎俩如果违反了相关法律法规的规定，就是违法的，业主应当积极维护自己的合法权益，通过合法途径对物业公司的违法收费行为进行监督和举报，相关部门也应加强监管力度,对违法收费行为进行严厉打击和处罚。