商场开店物业要收哪些费用？

商场开店时，物业通常会收取一系列费用，这些费用可能包括但不限于：租金（基础租金或按销售额提成）、物业管理费、公共区域维护费、水电费、网络通讯费、广告及推广费、装修押金、开业庆典费以及可能存在的其他杂费等。

在商场开店，物业方通常会向商家收取一系列费用，以确保商场的正常运营和维护，这些费用涵盖了多个方面,以下是商场开店时物业可能收取的主要费用：

1. 租金： 租金是商家在商场内经营所需支付的最基本费用，它通常根据店铺的面积、位置、商场的档次和客流量等因素来确定，租金可以按月、季度或年为单位支付,具体支付方式需要与物业方协商确定。

2. 物业管理费： 物业管理费是物业方为商家提供日常管理和服务所收取的费用，这些服务包括商场的清洁、安保、绿化、公共设施维护等，物业管理费的收费标准通常根据商场的规模和档次而定,也可能与商家的经营面积有关。

   

3. 公共能耗费： 公共能耗费是指商场内公共区域的能源消耗费用，如照明、电梯、空调等，这些费用通常由物业方统一收取,然后按商家经营面积或用电量等因素进行分摊。

4. 装修押金： 商家在装修店铺时，物业方可能会要求支付装修押金，这是为了确保商家在装修过程中遵守商场的装修规定，不损坏商场的公共设施和建筑结构，装修完成后，如果商家没有违反规定,装修押金将予以退还。

5. 广告推广费： 为了提升商场的整体知名度和客流量，物业方可能会组织各种广告推广活动，商家可以选择参与这些活动，并支付相应的广告推广费用,这些费用可能根据活动的规模和影响力而定。

6. 其他费用： 除了上述费用外，物业方还可能根据商场的实际情况收取其他费用，如停车费（如果商家有员工或顾客需要停车）、特殊设施使用费（如使用商场内的特殊设备或场地）等。

需要注意的是，不同商场的物业收费标准可能有所不同，商家在开店前应与物业方进行详细沟通，了解各项费用的具体标准和支付方式，以避免后续产生不必要的纠纷，商家也应遵守商场的各项规定,确保经营活动的顺利进行。