换物业后原合同还有效吗？

关于“换物业后原合同是否还有效”的问题，答案取决于合同条款、相关法律法规以及合同双方协商的结果，一般而言，如果合同中未规定物业公司变更后合同自动失效，则原合同可能仍然有效，但具体情况需具体分析。

在探讨换物业后原合同是否还有效的问题时，我们首先需要明确几个关键的法律常识点，物业合同，作为业主与物业公司之间约定服务内容和费用等事项的协议，其有效性、变更及终止均受到相关法律法规的约束。

当小区业主决定更换物业公司时，这并不意味着原物业合同立即失效,原因如下：

1. 合同主体变更的复杂性：物业合同的主体是业主和物业公司，虽然物业公司发生了变更，但业主作为合同的一方并未发生变化，从法律上讲，原合同并不会因为物业公司的更换而自动失效,这并不意味着新物业公司必须无条件继承原合同的所有条款。

2. 新物业公司的接纳与调整：在实际操作中，新物业公司通常会与业主委员会或业主大会进行协商，以明确服务范围、费用标准等关键条款，如果双方能够达成一致，新物业公司可能会选择接受原合同的大部分或全部内容，并在此基础上进行必要的调整，如果双方无法达成一致,则可能需要重新签订物业合同。

3. 法律法规的约束：在更换物业公司的过程中，业主和新物业公司都需要遵守相关法律法规的规定，关于物业合同的变更、终止以及新物业公司的接管等事项，都需要按照法定程序进行，如果任何一方违反了相关法律法规的规定,都可能会承担相应的法律责任。

4. 业主大会的决策权：在更换物业公司后，业主大会作为全体业主的代表机构，有权对原合同进行审查并决定是否继续执行，如果业主大会认为原合同中的某些条款不再符合小区的实际需求或法律法规的要求,可以决定对其进行修改或终止。

换物业后原合同是否还有效并不是一个简单的是非问题，它取决于新物业公司与业主之间的协商结果、相关法律法规的约束以及业主大会的决策权等多个因素，在更换物业公司时，建议业主和新物业公司都保持谨慎和理性的态度,通过合法合规的方式解决可能出现的争议和问题。