北京中海物业属于国企吗？

北京中海物业是否属于国企的问题，摘要如下：北京中海物业的归属性质未直接说明，但通常需根据企业股权结构、控股方等具体信息判断其是否为国企。

北京中海物业管理有限公司,作为一家在业界享有较高声誉的物业管理企业，其企业性质一直备受关注，针对“北京中海物业是否属于国企”这一问题，我们可以从以下几个方面进行详细分析。

我们需要明确国企的定义,国企，即国有企业，是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司，这些企业通常由政府投资或参与控制，其经营行为受到政府的指导和监督。

在查阅相关资料后,我们发现北京中海物业管理有限公司并非由国务院或地方人民政府直接出资或控股，中海物业是中国海外集团旗下的子公司，而中国海外集团则是一家在香港上市的大型综合性地产发展商，从股权结构上来看，北京中海物业并不符合国企的定义。

我们还可以从公司的经营模式和业务范围来进一步判断,国企通常承担着一定的社会责任和政策性任务，其经营行为往往受到政府的较多干预，而北京中海物业作为一家市场化的物业管理企业，其经营行为更加自主和灵活，主要面向市场提供优质的物业服务。

我们可以得出结论：北京中海物业管理有限公司不属于国企，它是一家市场化运作的物业管理企业，隶属于中国海外集团，并在业界享有较高的声誉，希望这一解答能够帮助您更好地了解北京中海物业的企业性质。