电梯广告真的是物业所有吗？

关于电梯广告是否真为物业所有的问题，实际上并非一概而论，电梯广告的归属权可能因具体情况而异，涉及物业、广告公司、业主委员会等多方权益，需根据相关法律法规及合同约定来确定其所有权归属。

在城市的各个角落，电梯已经成为我们日常生活中不可或缺的一部分，而电梯内的广告，也悄然成为了商家们竞相争夺的“黄金地段”，关于电梯广告的归属权问题，却常常让业主和物业之间产生争议,电梯广告真的是物业所有吗？

我们需要明确的是，电梯作为建筑物的一部分，其所有权通常归属于建筑物的所有者，也就是我们通常所说的业主，在实际情况中，由于物业管理公司的存在，很多业主会将电梯的日常维护和管理委托给物业，这种委托关系,并不意味着物业就拥有了电梯及其内部广告的所有权。

关于电梯广告的归属权，其实并没有一个统一的法律规定，这主要取决于业主与物业之间签订的物业服务合同，以及广告公司与物业或业主之间签订的广告发布合同，如果物业服务合同中明确规定了电梯广告的收入归物业所有，那么物业就有权对电梯广告进行管理和收益，但如果合同中没有明确规定，或者规定了广告收入应归业主所有,那么物业就无权擅自处置电梯广告。

还需要注意的是，即使物业服务合同中规定了电梯广告归物业所有，物业在发布广告时也需要遵守相关的法律法规和规定，广告内容不能违反社会公德和法律法规，不能侵犯业主的合法权益等，如果物业在发布广告时违反了这些规定,业主有权要求物业承担相应的法律责任。

电梯广告的归属权并不是一个简单的问题，它取决于业主与物业之间签订的物业服务合同，以及广告公司与相关方签订的广告发布合同，在解决电梯广告归属权争议时，我们需要仔细审查相关合同和法律规定，以确保各方的合法权益得到保障，我们也呼吁业主和物业之间加强沟通和协商,共同维护良好的社区环境和秩序。