公共空间真的属于物业吗？

关于公共空间是否真正属于物业的问题，实际上并非一概而论，公共空间的所有权归属可能因具体情况而异，取决于相关法律法规、物业合同以及业主大会的决定等多种因素，不能简单地断定公共空间就属于物业，需要具体情况具体分析。

在探讨公共空间是否属于物业这一问题时，我们首先需要明确几个核心概念，并了解相关的法律法规,以便进行深入的剖析。

公共空间，通常指的是小区、楼宇等公共区域内的非专有部分，如楼道、电梯、大堂、停车场、绿化带等，这些区域供所有业主共同使用,是居民日常生活不可或缺的一部分。

而物业，则是指对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，物业公司通常受业主委托,对公共区域进行管理和维护。

公共空间是否属于物业呢？从法律角度来看，公共空间并不直接等同于物业公司的财产，公共空间的所有权通常归全体业主共有，而物业公司则是受业主委托对这些区域进行管理和维护的，换句话说，物业公司对公共空间的管理权来源于业主的授权,而非其固有的所有权。

相关法律法规也对公共空间的所有权和使用权进行了明确规定。《物权法》规定，建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等，属于业主共有,这进一步明确了公共空间的所有权归属。

我们可以得出结论：公共空间不属于物业公司，而是属于全体业主共有，物业公司只是受业主委托对这些区域进行管理和维护,其管理权来源于业主的授权。

在实际操作中，物业公司可能会因为管理需要而对公共空间进行一定的改造或调整，但这些都必须在遵守相关法律法规和业主大会决议的前提下进行,并确保不损害业主的合法权益。

公共空间并不属于物业公司，而是属于全体业主共有，物业公司只是受业主委托对这些区域进行管理和维护的机构，在享受公共空间带来的便利时，我们也应时刻关注自己的权益，确保公共空间得到合理、有效的利用和管理。