物业费是由什么部门定的？

物业费一般是由当地政府的物价部门和住房城乡建设行政主管部门监督管理，具体定价可能会因小区类型、服务等级、市场情况等因素而有所不同，通常由物业服务企业或业主与物业服务企业按照物业服务合同约定进行确定。

在探讨物业费由哪个部门确定这一问题时,我们首先需要明确物业费的概念及其背后的管理机制，物业费，通常指的是小区或物业区域内的业主按照一定标准向物业管理公司支付的费用，用于维护小区内的公共设施、环境卫生、安全保卫等日常管理和服务。

在我国,物业费的定价并不是随意为之，而是受到相关法律法规的严格约束和规范，物业费的定价权并不直接归属于某一个单一的部门，而是由多个相关部门共同参与和监管。

物业费的定价需要遵循国家和地方的相关法律法规,这些法律法规通常由各级政府的住房城乡建设部门（或房地产管理部门）负责制定和解释，这些部门会根据当地的经济社会发展水平、物业服务成本等因素，制定物业费的指导价或最高限价，以确保物业费的合理性和公平性。

物业费的定价还需要考虑到物业服务合同的内容,物业服务合同是业主与物业管理公司之间就物业服务内容和费用标准等事项达成的协议，在签订合同时，双方通常会就物业费的收费标准进行协商，并在合同中明确约定，这一过程中，虽然业主和物业管理公司有一定的自主权，但也需要遵守相关法律法规的规定，确保物业费的定价合法合规。

一些地方还设立了专门的物价管理部门（如物价局或发改委等），对物业费的定价进行监管和审核，这些部门会根据相关法律法规的规定，对物业费的定价进行审批或备案，以确保其符合当地的经济社会发展水平和物业服务成本。

物业费的定价是由多个相关部门共同参与和监管的,住房城乡建设部门（或房地产管理部门）负责制定相关法律法规和指导价；物业服务合同则规定了业主与物业管理公司之间的具体收费标准；而物价管理部门则对物业费的定价进行监管和审核，这些部门共同构成了物业费定价的监管体系，确保了物业费的合理性和公平性。