什么法律规定物业费？

物业费的法律规定通常依据《物业管理条例》及相关地方性法规、业主大会或业主委员会与物业公司签订的物业服务合同中的条款来确定。

在探讨“什么法律规定物业费”这一问题时，我们首先需要明确物业费的概念及其在法律框架下的依据，物业费，通常指的是业主为了维护和管理共有物业区域（如住宅小区、商业楼宇等）而支付的费用，这些费用涵盖了物业的清洁、安保、绿化、维修等多个方面。

物业费的收取和管理主要受到《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》以及相关地方性法规的规范。《民法典》作为民事法律的基本法，为物业费的收取提供了基本的法律原则和指导。《民法典》中的物权编和合同编，明确了业主对共有物业的权利和义务，以及物业服务合同的基本内容和要求。

而《物业管理条例》则是对物业费收取和管理更为具体的规定，该条例详细规定了物业服务企业的职责、业主的权利与义务、物业服务费用的构成与标准、费用的收取与使用监督等内容，条例要求物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，并公开物业服务费用收支情况，接受业主的监督。

各地还根据本地的实际情况,制定了相应的地方性法规或政府规章，对物业费的收取和管理进行了更为细致的规定，这些地方性法规或规章可能会根据当地的经济水平、物业类型、业主需求等因素，对物业费的标准、收取方式、使用范围等做出具体规定。

物业费的法律规定主要来源于《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》以及相关地方性法规，这些法律文件共同构成了物业费收取和管理的法律体系，为业主和物业服务企业提供了明确的法律指导和规范，在实际操作中，业主和物业服务企业应当严格遵守相关法律法规的规定，确保物业费的合法、合理收取和使用。