租客享有物业收入吗？

租客通常不享有物业收入，因为物业收入一般归物业所有者或管理者所有，租客仅享有租赁使用权。

在探讨租客是否享有物业收入这一问题时，我们首先需要明确几个核心概念：租客、物业以及物业收入，租客，即租赁物业（如房屋、商铺等）进行使用的一方；物业，通常指的是房地产及其相关设施；而物业收入，则通常指的是物业所有者（即房东或物业管理者）通过出租、经营或其他方式从物业中获得的收益。

从法律角度来看，租客与房东之间签订的是租赁合同，该合同明确了双方的权利和义务，在大多数情况下，租客的权利主要集中在物业的使用权上，即按照合同约定的方式和期限使用物业，而物业的所有权，包括从物业中获得收益的权利,则通常归房东所有。

物业收入主要来源于物业的出租、经营、增值等，这些收入是房东作为物业所有者所享有的权益，与租客无关，租客在租赁期间所支付的租金，实际上是租客为获得物业使用权而支付的费用,并非物业收入的组成部分。

也存在一些特殊情况，在某些商业租赁合同中，可能会约定租客在经营过程中获得的部分收入（如销售额提成）归房东所有，或者房东与租客共享物业的某些增值收益，但这些情况都是基于双方自愿协商的结果,并非租客普遍享有的权利。

从一般情况来看，租客并不享有物业收入，物业收入是房东作为物业所有者所享有的权益，而租客的权利主要集中在物业的使用权上，在签订租赁合同时，双方应明确各自的权利和义务,以避免因误解或纠纷而产生不必要的法律后果。