特房物业算国企吗？

“特房物业算国企吗？”这一问题涉及对特房物业企业性质的询问，要确定特房物业是否为国企，需考察其资本构成、管理体制及所有权归属等因素，若特房物业由国家或国有资产控股，并遵循国有企业经营管理模式，则可判定其为国企。

特房物业，即特指某些特定房地产公司旗下的物业管理企业，其是否属于国企，需要从其股权结构、管理体系以及背后的实际控制人等多个维度进行考量。

我们需要明确“国企”的定义，国企，即国有企业，是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司,包括中央和地方国有资产监督管理机构和其他部门所监管的企业本级及其逐级投资形成的企业。

我们分析特房物业的实际情况，特房物业如果是由特定的国有房地产公司全资或控股设立，且其经营管理和决策过程受到国家或地方政府的直接或间接影响，那么它很可能被归类为国企，如果特房物业的股权结构中，非国有成分占据主导地位，或者其经营完全独立于政府控制之外,那么它就不符合国企的定义。

在实际操作中，要判断特房物业是否属于国企，最直接的方式是查阅其工商注册信息，了解公司的股权结构、实际控制人以及经营范围等关键信息，还可以关注公司的官方网站、新闻报道以及行业分析报告等,以获取更全面的信息。

特房物业是否算国企，取决于其具体的股权结构、管理体系以及背后的实际控制人等因素，在没有具体信息的情况下，无法一概而论，对于这个问题，最准确的回答是：需要查阅特房物业的工商注册信息及相关资料,以确定其是否属于国企。